Das Ortsamt Bremen Mitte mit Sitz in der Villa Rutenberg ist in zunehmend schlechten Zustand. Daher plant die Freie Hansestadt Bremen die Gesamtsanierung inkl. Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes. Das großbürgerliche Vorstadthaus war eines der ersten Gebäude, östlich der Straße "Am Dobben". Ende des 19. Jahrhunderts entstanden durch den Eingangsanbau und der Wintergarten die ersten Veränderungen. Zwischen 1978 und 1990 wurden diverse Renovierungs- und Restaurationsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurde das Erdgeschoss restauriert (1977-1979), Decken und Wandeinfassungen freigelegt und die Fassaden instandgesetzt (1980 - 1983). Der Festsaal wurde zwischen 1987 und 1990 rekonstruiert. Das Dach und der Blitzschutz wurden 2022 erneuert. Die Villa Rutenberg ist ein typisches Beispiel für die Innendekorationskunst und der Wohnkultur des gehobenen Mittelstandes, des 19. Jahrhunderts. Aus diesem Grund steht das Gebäude, Innen wie Außen, seit 1977 unter Denkmalschutz. Im Zuge der Gesamtsanierung soll das Gebäude in Gänze betrachtet und beplant werden. Dabei ist die beschriebene Historie zu berücksichtigen und die Belange des barrierefreien Bauens und des Denkmalschutzes zu erfassen und umzusetzen. Es ist eine enge Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege erforderlich.


Im Rahmen dieser Vergabe werden folgende Leistungen vergeben:

Der Auftragnehmer hat folgende Leistungen gemäß § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15 Ziffer 15.1 die Anlagengruppen
1. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen,
2. Wärmeversorgungsanlagen,
3. Lufttechnische Anlagen
8. Gebäudeautomation

zu erbringen:

Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
Leistungsphase 2: Vorplanung
Optional:
Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung (nur ALG 1)
Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe
Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
Leistungsphase 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung
Leistungsphase 9: Objektbetreuung

Weitere Informationen zur Bekanntmachung:
https://ted.europa.eu/de/notice/-/detail/249018-2024

Weitere Unterlagen zum Download:
https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y5PHAJ3/documents